| বাংলার জন্য ক্লিক করুন
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
শিরোনাম : * ভড়কে গিয়েই ভুল করেছে ইরান: রাশিয়া   * ঢাকাকে আমরা উন্নত ঢাকায় পরিণত করবো: তাপস   * ভোট স্থগিতে আপিলের বিরুদ্ধে লড়বে নির্বাচন কমিশন   * ইারান ইউক্রেনের বিমান বিধ্বস্ত : ২৫ হাজার ডলার দেওয়ার ঘোষণা দিয়েছে কানাডা   * নৌকার কোনো গিয়ার নেই : আতিকুল   * ইজতেমার দ্বিতীয় পর্ব : আখেরি মোনাজাতে শরিক হতে ইজতেমায় আসছেন মুসল্লিরা   * বিএনপি সব সময় দিবাস্বপ্ন দেখে : ওবায়দুল কাদের   * চীনের প্রেসিডেন্টের মিয়ানমার সফর : সমুদ্রবন্দর নির্মাণে চুক্তি   * বিশ্বের সবচেয়ে খাটো মানুষ খগেন্দ্র থাপা মগার মারা গেছেন   * প্রাইভেটকার দুর্ঘটনা কেড়ে নিল তিন প্রাণ  

   জাতীয়
  ঢাকায় ৮ তলার ওপর ভবন অনুমোদন না দেয়ার পরিকল্পনা
 

নিজস্ব প্রতিবেদক   

 

রাজধানী ঢাকাকে আধুনিক শহর হিসেবে গড়ে তুলতে চায় রাজধানী উন্নয়ন কর্তৃপক্ষ (রাজউক)। সেই লক্ষ্যে ঢাকাকে বাসযোগ্য এবং আরও উন্নত শহর হিসেবে গড়ে তুলতে প্রক্রিয়াধীন আছে ঢাকার বিশদ অঞ্চল পরিকল্পনা বা ডিটেইল এরিয়া প্ল্যানে (ড্যাপ)।

 

রাজউকের উদ্যোগে প্রণীত ড্যাপে থাকছে ভূমি পুনর্বিন্যাস, উন্নয়নস্বত্ব প্রতিস্থাপন পন্থা, ভূমি পুনঃউন্নয়ন, ট্রানজিটভিত্তিক উন্নয়ন, উন্নতিসাধন ফি, স্কুল জোনিং ও ডেনসিটি জোনিং। সংশোধিত ড্যাপে নতুন কর্মপরিকল্পনা বাস্তবায়ন হলে রাজউকের আওতাধীন এলাকার বিদ্যমান চেহারা বদলে যাবে। পুরান ঢাকাসহ রাজধানীর অনেক ঘিঞ্জি ও অপরিকল্পিত এলাকা নতুন করে সাজানো হবে এর মধ্যমে।

 

সেই সঙ্গে বিভিন্ন এলাকায় এবং ঘনবসতিপূর্ণ ঢাকা উত্তর এবং দক্ষিণ সিটি কর্পোরেশনের জন্য সর্বোচ্চ ৮ তলা উচ্চতার ভবন নির্মাণের বিধান রাখার পরিকল্পনা করা হচ্ছে। খসড়া ড্যাপের বিভিন্ন জোনে আটতলা পর্যন্ত ভবন অনুমোদনের বিধান রাখা হলেও বিশেষ শর্তসাপেক্ষে আরও দুইতলা বেশি করা যাবে। এর চেয়ে বেশি উচ্চতার আবাসিক ভবন নির্মাণের অনুমোদন দেবে না রাজউক। পাশাপাশি গাজীপুর ও নারায়ণগঞ্জ সিটি কর্পোরেশন এবং সাভার পৌরসভার জন্য ৬ তলা পর্যন্ত ভবন নির্মাণের সুযোগ থাকবে।

 

রাজধানী উন্নয়ন কর্তৃপক্ষের ২০১৬ থেকে ২০৩৫ সালের জন্য প্রণীত ঢাকা মহানগর বিশদ অঞ্চল পরিকল্পনায় (খসড়া) বিভিন্ন বিষয়ের ওপর ভিত্তি করে ঢাকাকে মোট ১১ ধরনের ভূমি ব্যবহার জোনে বিভক্ত করা হয়েছে। সেই সঙ্গে সাধারণ মানুষের বোঝার উপযোগী করে মাতৃভাষা বাংলায় প্রণয়ন হবে সংশোধিত ডিটেইল এরিয়া প্ল্যান বা বিশদ নগর অঞ্চল পরিকল্পনা (ড্যাপ)। রাজউকের এক হাজার ৫২৮ বর্গকিলোমিটার এলাকার জন্য ২০ বছর মেয়াদের এ পরিকল্পনা ২০৩৫ সাল পর্যন্ত কার্যকর থাকবে।

 

সংশ্লিষ্টদের মতে, ভূমি পুনঃউন্নয়নের মাধ্যমে পুরান ঢাকার ঘিঞ্জি জনপদকে ভেঙে নতুন করে গড়ে তোলা সম্ভব হবে এর মাধ্যমে। সিঙ্গাপুর, জাপান, কোরিয়াসহ পৃথিবীর অনেক দেশ এমন পরিকল্পনা বাস্তবায়ন করে পুরান শহরগুলোকে আধুনিক শহরে রূপ দিয়েছে। পাঁচ বছর মেয়াদে ড্যাপ মাস্টার প্ল্যান প্রথম প্রণয়ন হয়েছিল ২০১০ সালে। ২০১৫ সালে প্রথম ড্যাপের মেয়াদকাল শেষ হয়। বর্তমানে ওই ড্যাপের সময় বৃদ্ধি করে নগরীর উন্নয়ন কার্যক্রম পরিচালনা করছে রাজউক।

 

এ বিষয়ে ড্যাপ প্রকল্প পরিচালক আশরাফুল ইসলাম বলেন, পুনঃউন্নয়ন প্রকল্পের মাধ্যমে বিশ্বের উন্নত দেশগুলোতে শহর উন্নয়ন করা হয়েছে। এ জন্য আমরা ভূমিমালিকদের বোঝানোর চেষ্টা করছি কিন্তু কেউ যদি আমাদের প্রকল্পের আওতায় না আসে তাকে নির্ধারিত উচ্চতার বেশি ভবন বানানোর অনুমোদন দেয়া হবে না। নির্দিষ্ট করা ভবনের উচ্চতার বাইরে কেউ ভবন নির্মাণ করলে তা হবে অবৈধ। এর ব্যত্যয় ঘটলে সেটা হবে নিয়মবহির্ভূত ভবন।

 

 

কোন এলাকায় কততলা ভবন নির্মাণ করা যাবে? এ বিষয়ে ড্যাপ সূত্রে জানা গেছে, সর্বোচ্চ আটতলা পর্যন্ত ভবন নির্মাণ করা যাবে ঢাকা উত্তর ও দক্ষিণ সিটি কর্পোরেশনের পাঁচটি এলাকায়। এছাড়া সাততলা ভবন, ছয়তলা ভবনের অনুমতি দেয়া হবে কিছু কিছু এলাকায়। তবে সিটি কর্পোরেশনের অধিকাংশ ওয়ার্ডেই চার ও পাঁচতলা হিসেবে অনুমোদন দেয়া হবে।

 

খসড়া ড্যাপের বিভিন্ন জোনে আটতলা পর্যন্ত ভবন অনুমোদনের বিধান রাখা হলেও বিশেষ শর্তে আরও দুইতলা বেশি করা যাবে। এ বিষয়ে ড্যাপ সূত্রে জানা গেছে, সংশোধিত নতুন ড্যাপে কোনো ভবনমালিক যদি তার ভবনের একটি ফ্লোর স্বল্পআয়ের মানুষদের জন্য বরাদ্দ রাখেন তবে নির্দিষ্ট উচ্চতার চেয়ে আরও দুইতলা বেশি নির্মাণের অনুমতি দেবে রাজউক। এছাড়া ড্যাপের প্রস্তাবিত মানদণ্ড অনুযায়ী কোনো এলাকায় বাড়তি স্কুল থাকলে সেখানে নির্ধারিত উচ্চতার চেয়ে একতলা বেশি অনুমোদন দেয়া হবে।



সংবাদটি পড়া হয়েছে মোট : 26        
   শেয়ার করুন
Share Button
   আপনার মতামত দিন
     জাতীয়
বৃত্তাকার রেলপথ প্রকল্প : সমীক্ষার বৃত্তেই আটকা পড়ে আছে
.............................................................................................
নির্বাচন কমিশন আমাদের যে নির্দেশনা দিচ্ছে আমরা সেটাই করছি : স্বরাষ্ট্রমন্ত্রী
.............................................................................................
দেশের বৃহৎ জুমার নামাজ আদায় ইজতেমা ময়দানে
.............................................................................................
ছুটির দিনে বাণিজ্য মেলায় দর্শনার্থীদের উপচে পড়া ভীড়
.............................................................................................
দর্শনার্থীদের ঢল ডিজিটাল বাংলাদেশ মেলায়
.............................................................................................
মসজিদভিত্তিক শিশু ও গণশিক্ষা কাযর্ক্রম : একই ধাঁচের প্রকল্প ৬ বার, চলছে ২৭ বছর ধরে!
.............................................................................................
জানুয়ারিতেই সৌদি থেকে ফিরতে হলো দেড় হাজার বাংলাদেশিকে
.............................................................................................
তুরাগপাড়ে বিশ্ব ইজতেমার দ্বিতীয় পর্ব শুরু, আজ বৃহত্তর জুমার নামাজ
.............................................................................................
শাহবাগে সড়ক অবরোধ, সিটি নির্বাচন পেছানোর দাবি
.............................................................................................
ঢাবি ছাত্রী ধর্ষণ : ধর্ষনের পর ৫০০ টাকা দাবি করেছিল মজনু
.............................................................................................
নৌবাহিনীর সফল মিসাইল ফায়ার বঙ্গোপসাগরে
.............................................................................................
বাংলাদেশ নৌবাহিনীর মিসাইল উৎক্ষেপণ দুপুরে
.............................................................................................
শাহজালালে ৭ ঘণ্টা পর ফ্লাইট ওঠানামা শুরু
.............................................................................................
২১তম স্প্যান বসলো পদ্মাসেতুতে
.............................................................................................
ডিপি ওয়ার্ল্ডকে বাংলাদেশে একটি হাইটেক পার্ক স্থাপনের আহ্বান প্রধানমন্ত্রীর
.............................................................................................
নিয়ম লঙ্ঘন করা মামলায় ড. ইউনূসকে আদালতে হাজিরের নির্দেশ
.............................................................................................
প্রধানমন্ত্রী মধ্যপ্রাচ্যের ৯ রাষ্ট্রদূতের সঙ্গে বসবেন
.............................................................................................
অন্যায় করলে কাউকে ছাড় দেওয়া হবে না : স্বরাষ্ট্রমন্ত্রী
.............................................................................................
তীব্র যানজট বিমানবন্দর সড়কে
.............................................................................................
১২ মুসল্লির মৃত্যু প্রথম পর্বের ইজতেমায়
.............................................................................................
আখেরি মোনাজাতে অংশ নিলেন প্রধানমন্ত্রী
.............................................................................................
বিশ্ব ইজতেমা : মুসলিম উম্মাহর শান্তি-সমৃদ্ধি কামনায় শেষ হলো প্রথম পর্ব
.............................................................................................
সড়ক দুর্ঘটনা : ২০১৯ সালে ৭ হাজার ৮৫৫ জনের প্রাণহানী
.............................................................................................
হাসপাতালে গিয়ে ১০ টাকার টিকিটে চোখের চিকিৎসা করালেন প্রধানমন্ত্রী
.............................................................................................
তীব্র শীতেও ইজতেমায় মুসল্লিদের ঢল
.............................................................................................
ভারত সফর বাতিল শাহরিয়ার আলমের
.............................................................................................
ঢাকাকে বাঁচাতে আমাদের সকল পরিকল্পনা শুরু করতে হবে : তা‌বিথ
.............................................................................................
দ্বিতীয় দফা ইসির সঙ্গে বৈঠকে আওয়ামী লীগ
.............................................................................................
বিশ্ব ইজতেমার প্রথম পর্ব : আরও ৪ মুসল্লির মৃত্যু
.............................................................................................
সিরিয়াল রেপিস্ট ছিল গ্রেফতারকৃত মজনু : র‌্যাব
.............................................................................................
সিরিয়াল রেপিস্ট ছিল গ্রেফতারকৃত মজনু : র‌্যাব
.............................................................................................
ধর্ষক গ্রেপ্তার : ধর্ষণকারীর কাছে ঢাবি ছাত্রীর মোবাইল ফোন
.............................................................................................
যাচাই-বাছাই না করে শেয়ার দেবেন না : প্রধানমন্ত্রী
.............................................................................................
ছাত্রী ধর্ষণের ঘটনায় ঘটনাস্থলের দুটি সিসিটিভি ফুটেজ উদ্ধার
.............................................................................................
পিলখানা ট্র্যাজেডি : ২৯ হাজার ৫৯ পৃষ্ঠার পূর্ণাঙ্গ রায়
.............................................................................................
কারও পক্ষ নিচ্ছে না বাংলাদেশ : ইরান-যুক্তরাষ্ট্র দ্বন্দ্ব
.............................................................................................
সরকারের এক বছর পূর্তি: ১০ বছরের ধারাবাহিকতায় এগিয়ে চলছে দেশের উন্নয়ন ও অগ্রগতি
.............................................................................................
মঙ্গলবার জাতির উদ্দেশে ভাষণ দেবেন প্রধানমন্ত্রী
.............................................................................................
দুদক কাউকে গ্রেফতারের এখতিয়ার রাখে না : প্রধানমন্ত্রী
.............................................................................................
ঢাবি ছাত্রীকে ধর্ষণের প্রতিবাদে শাহবাগে অবরোধ
.............................................................................................
বাণিজ্য মেলা শুক্রবার বন্ধ
.............................................................................................
নরপিশাচকে ধরতে পুলিশ তৎপর আছে : ঢাবি ভিসি
.............................................................................................
ধর্ষণের শিকার ঢাবির সেই ছাত্রী ছাত্রী ট্রমায় ভুগছেন
.............................................................................................
মেডিকেল ইউনিট করা হবে পুলিশের জন্য : প্রধানমন্ত্রী
.............................................................................................
গণতন্ত্রের উন্নয়ন ও অগ্রযাত্রায় পুলিশ সাহসিকতার ভূমিকা পালন করছে
.............................................................................................
সোহরাওয়ার্দীতে ছাত্রলীগের মিলনমেলায় শেখ হাসিনা
.............................................................................................
প্রশ্নবিদ্ধ করতে নয়, জয়ের লক্ষ্যে নির্বাচনে অংশ নিন : তথ্যমন্ত্রী
.............................................................................................
শক্তিশালী বিরোধী দল ছাড়া শক্তিশালী গণতন্ত্র কল্পনাও করা যায় না : কাদের
.............................................................................................
দুই সিটি নির্বাচন : ফল প্রকাশ পর্যন্ত চাঁদা-অনুদানে নিষেধাজ্ঞা
.............................................................................................
রোহিঙ্গা সংকট : আন্তর্জাতিক চাপ বাড়াতে কূটনৈতিক তৎপরতা চালাবে বাংলাদেশ
.............................................................................................

|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
প্রধান সম্পাদক ও প্রকাশক : মো: তাজুল ইসলাম
প্রধান কার্যালয়: ২১৯ ফকিরের ফুল (১ম লেন, ৩য় তলা), মতিঝিল, ঢাকা- ১০০০ থেকে প্রকাশিত । ফোন: ০২-৭১৯৩৮৭৮ মোবাইল: ০১৮৩৪৮৯৮৫০৪, ০১৭২০০৯০৫১৪
Web: www.dailyasiabani.com ই-মেইল: dailyasiabani2012@gmail.com
   All Right Reserved By www.dailyasiabani.com Developed By: Dynamicsolution IT [01686797756]